34 Rue du Bras des Marchands, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bras des Marchands, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Rue du Bras des Marchands, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 263 mètres
- - Saumur à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bras des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bras des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bras des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bras des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bras des Marchands dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bras des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue du Bras des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 34 Rue du Bras des Marchands se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bras des Marchands par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bras des Marchands se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
