4 Rue du Bras des Marchands, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 600 € à 2 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bras des Marchands, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 Rue du Bras des Marchands, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 172 mètres
- Saumur à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bras des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bras des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bras des Marchands dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bras des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue du Bras des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Rue du Bras des Marchands se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bras des Marchands par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bras des Marchands se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hotelleries, 49400 Saumur(2,012 €)

Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur(1,951 €)

Allée du Clos Doré, 49400 Saumur(1,805 €)

Rue de la Rompure, 49400 Saumur(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bras des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bras des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.