3 Rue du Cellérier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cellérier, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue du Cellérier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupery à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cellérier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cellérier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cellérier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cellérier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cellérier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cellérier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cellérier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cellérier par rapport à la voie
Sur Rue du Cellérier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Rue du Cellérier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cellérier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cellérier se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
