3 Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 46.21 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 932 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 249 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos Fleuri
Les 2 ventes au 3 Rue du Clos Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Rue du Clos Fleuri se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Fleuri se situe 51.82 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 56.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
