8 Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 919 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 225 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 016AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 906 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1139 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 968 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 8 Rue du Clos Fleuri se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Fleuri se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bac, 49400 Saumur(2,003 €)

Impasse des Fruitiers, 49400 Saumur(2,145 €)

Allée des Hauts Sentiers, 49400 Saumur(2,109 €)

Rue Demarest, 49400 Saumur(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.