13 Rue du Clos Sainte - Anne, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Sainte - Anne, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Clos Sainte - Anne, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 445 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Sainte - Anne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Sainte - Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Sainte - Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Sainte - Anne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Sainte - Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Sainte - Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Sainte - Anne dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Sainte - Anne par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Sainte - Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 Rue du Clos Sainte - Anne se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Sainte - Anne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Sainte - Anne se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
