Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix Rue de l'Abbaye par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbaye se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saumur et 17.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbaye à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbaye est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
