9 Rue du Clos Sainte - Anne, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Sainte - Anne, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 43.96 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue du Clos Sainte - Anne, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 447 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 99 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos Sainte - Anne
Les 3 ventes au 9 Rue du Clos Sainte - Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Sainte - Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Sainte - Anne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Sainte - Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Sainte - Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Sainte - Anne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Sainte - Anne par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Sainte - Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 9 Rue du Clos Sainte - Anne se situe 60.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Sainte - Anne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Sainte - Anne se situe 68.46 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 72.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
