12 Rue du Docteur Robert, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Robert, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Docteur Robert, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 829 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 821 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Robert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Robert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Robert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 12 Rue du Docteur Robert se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Robert par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Robert se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
