1 Rue du Dolmen, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue du Dolmen, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bagneux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 864 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1253 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Dolmen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 1 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 1 Rue du Dolmen se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Dolmen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Dolmen se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
