1 Rue du Dolmen, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 805 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Dolmen, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°12 et de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue du Dolmen, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 016AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Bagneux à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Cours privé Saint Jean-Paul II à 864 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1241 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1253 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Dolmen

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Dolmen dans son marché local

Prix du 1 Rue du Dolmen par rapport à la voie

Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Rue du Dolmen se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Dolmen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Dolmen se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Doussard, 49400 Saumur(2,083 €)

Rue des Coteaux, 49400 Saumur(2,177 €)

Rue de l'Arche, 49400 Saumur(2,096 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Dolmen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.