24 Rue du Dolmen, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 99.8 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue du Dolmen, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 016AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 945 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1323 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 121 mètres
Ventes au 24 Rue du Dolmen
Les 2 ventes au 24 Rue du Dolmen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Dolmen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 24 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 24 Rue du Dolmen se situe 94.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Dolmen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Dolmen se situe 101.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 106.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
