46 Rue du Dolmen, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue du Dolmen, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 016AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1102 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1440 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 59 mètres
Ventes au 46 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 46 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Dolmen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 46 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 46 Rue du Dolmen se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Dolmen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Dolmen se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
