4 Rue du Grenetier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grenetier, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue du Grenetier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1261 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 210 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grenetier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grenetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grenetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grenetier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grenetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grenetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grenetier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grenetier par rapport à la voie
Sur Rue du Grenetier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 Rue du Grenetier se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grenetier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grenetier se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
