4 Rue du Grenetier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 714 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Grenetier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Rue du Grenetier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 287DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1261 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 210 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grenetier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grenetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Grenetier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grenetier par rapport à la voie

Sur Rue du Grenetier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 4 Rue du Grenetier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grenetier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grenetier se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chambrier, 49400 Saumur(2,135 €)

Rue François Bedouet, 49400 Saumur(2,186 €)

Allée Louis Aubron, 49400 Saumur(1,948 €)

Rue Marie Agnes Besgnard, 49400 Saumur(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Grenetier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Grenetier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.