18 Rue du Petit Pré, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 220 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Petit Pré, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°14 et de 13.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 18 Rue du Petit Pré, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 34 mètres
- Saumur à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1188 mètres
- Collège privé Saint André à 887 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 130 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1045 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 113 mètres

Ventes au 18 Rue du Petit Pré

Les 0 ventes au 18 Rue du Petit Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Petit Pré dans son marché local

Prix du 18 Rue du Petit Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 18 Rue du Petit Pré se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Petit Pré par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Pré se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,032 €)

Rue de la Reine de Sicile, 49400 Saumur(2,004 €)

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(2,120 €)

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Petit Pré

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Petit Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.