24 Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pont Fouchard, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°28 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bagneux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 704 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 676 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 676 mètres
Ventes au 24 Rue du Pont Fouchard
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pont Fouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pont Fouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pont Fouchard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont Fouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont Fouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pont Fouchard dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pont Fouchard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Fouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 24 Rue du Pont Fouchard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pont Fouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Pont Fouchard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saumur et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Pont Fouchard à Saumur
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Pont Fouchard est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
