Rue de la Croix des Sables, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Croix des Sables, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de la Croix des Sables
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix des Sables dans son marché local
Prix Rue de la Croix des Sables par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Croix des Sables se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix des Sables à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix des Sables est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix des Sables
Les ventes enregistrées Rue de la Croix des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bagneux à 174 mètres
- - Saumur à 2909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1092 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 655 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2521 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1404 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix des Sables
Adresses Rue de la Croix des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix des Sables, classées par tranches de numéros.
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