41 Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pont Fouchard, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 750 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 684 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 684 mètres
Ventes au 41 Rue du Pont Fouchard
Une vente a été recensée au 41 Rue du Pont Fouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Pont Fouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Pont Fouchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Fouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Fouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pont Fouchard dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pont Fouchard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Fouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 41 Rue du Pont Fouchard se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pont Fouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Pont Fouchard se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
