3 Rue du Port, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 076 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Port, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue du Port, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 016AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmarets à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 929 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 767 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1050 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Rue du Port se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Port par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Robert, 49400 Saumur(2,158 €)

Rue de la Levée, 49400 Saumur(2,036 €)

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Rue Étienne Guiliani, 49400 Saumur(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.