38 bis Rue Fouquet, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 bis Rue Fouquet, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 287DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 761 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Fouquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 38 bis Rue Fouquet se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Fouquet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Fouquet se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
