Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Pointu dans son marché local
Prix Rue du Clos Pointu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Pointu se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Saumur et 30.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Pointu à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Pointu est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Pointu
Les ventes enregistrées Rue du Clos Pointu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Clos Pointu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Pointu, classées par tranches de numéros.
