4 Rue Fouquet, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Fouquet, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 287DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 402 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 320 mètres
Ventes au 4 Rue Fouquet
Une vente a été recensée au 4 Rue Fouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fouquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Rue Fouquet se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fouquet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fouquet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
