32 Rue Georges Cormier, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Cormier, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Georges Cormier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topille à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 815 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 550 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Cormier dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 32 Rue Georges Cormier se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Cormier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Cormier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 32 Rue Georges Cormier à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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