9 Rue Georges Cormier, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Cormier, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Georges Cormier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topille à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 863 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 502 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Cormier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Cormier dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 Rue Georges Cormier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Cormier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Cormier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 9 Rue Georges Cormier à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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