39 Rue Georges Guynemer, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Rue Georges Guynemer, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Vignes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 292 mètres
Ventes au 39 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 39 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 39 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 39 Rue Georges Guynemer se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Georges Guynemer par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Georges Guynemer se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
