46 Rue Grange Couronne, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Grange Couronne, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Grange Couronne, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 293AL, - Parcelle n°0297 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 33 mètres
- - Saumur à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1051 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Grange Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Grange Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Grange Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Grange Couronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Grange Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Grange Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Grange Couronne dans son marché local
Prix du 46 Rue Grange Couronne par rapport à la voie
Sur Rue Grange Couronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 46 Rue Grange Couronne se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Grange Couronne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Grange Couronne se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
