12 Rue Guy Doussard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guy Doussard, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Guy Doussard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bagneux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 910 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guy Doussard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guy Doussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guy Doussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guy Doussard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy Doussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy Doussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guy Doussard dans son marché local
Prix du 12 Rue Guy Doussard par rapport à la voie
Sur Rue Guy Doussard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Rue Guy Doussard se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guy Doussard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guy Doussard se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
