41 Rue Guy Doussard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 604 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Guy Doussard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°28 et de 0.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 41 Rue Guy Doussard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 016AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 016AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1027 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1278 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1046 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Guy Doussard

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Guy Doussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Guy Doussard dans son marché local

Prix du 41 Rue Guy Doussard par rapport à la voie

Sur Rue Guy Doussard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 41 Rue Guy Doussard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Guy Doussard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Guy Doussard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fruitiers, 49400 Saumur(2,145 €)

Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur(1,918 €)

Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur(2,067 €)

Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Guy Doussard

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Guy Doussard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.