2 Rue Jules Amard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Amard, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jules Amard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 722 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 632 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1333 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Amard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Amard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Amard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Amard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Amard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Amard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Amard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Amard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue Jules Amard se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Amard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Amard se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
