45 Rue Jules Amiot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Amiot, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Jules Amiot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 287CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.thoreau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 902 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Amiot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Amiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Amiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Amiot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Amiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Amiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Amiot dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Amiot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 45 Rue Jules Amiot se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Amiot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Amiot se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
