Rue Jules Amiot, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Amiot, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
33 ventes DVF Rue Jules Amiot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Amiot dans son marché local
Prix Rue Jules Amiot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Amiot se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Amiot à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Jules Amiot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Amiot
Les ventes enregistrées Rue Jules Amiot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Amiot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.thoreau à 43 mètres
- - Saumur à 2227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 894 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 258 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 2098 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Amiot
Adresses Rue Jules Amiot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Amiot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au Rue Jules Amiot à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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