126 Rue Laennec, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 418 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 126 Rue Laennec, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 544 €/m²0 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 126 Rue Laennec, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 102 mètres
- Saumur à 2851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 893 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 173 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2331 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 271 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue Laennec(1 544€)

134 Rue Laennec(1 588€)

112 Rue Laennec(1 561€)

142 Rue Laennec(1 588€)

95 Rue Laennec(1 565€)

105 Rue Laennec(1 541€)

174 Rue Laennec(1 592€)

87 Rue Laennec(1 565€)

Prix du 126 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 126 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 126 Rue Laennec se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Rue Laennec par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Laennec se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -27.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.