204 Rue Laennec, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 418 € à 1 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue Laennec, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°212 et de 0.25 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 204 Rue Laennec, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 135 mètres
- Saumur à 2893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 936 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 215 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2374 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

212 Rue Laennec(1 587€)

190 Rue Laennec(1 591€)

186 Rue Laennec(1 592€)

105 Rue Laennec(1 541€)

174 Rue Laennec(1 592€)

162 Rue Laennec(1 587€)

95 Rue Laennec(1 565€)

142 Rue Laennec(1 588€)

Prix du 204 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 204 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 204 Rue Laennec se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Laennec par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Laennec se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Saumur et -24.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.