50 Rue Laennec, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 413 € à 2 270 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Rue Laennec, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°49 et de 1.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 50 Rue Laennec, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 876 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 201 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 461 mètres

Ventes au 50 Rue Laennec

Une vente a été recensée au 50 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

110 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

50 Rue Laennec, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 50 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 50 Rue Laennec se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Laennec par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Laennec se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 49400 Saumur(1,645 €)

Rue Ambroise Paré, 49400 Saumur(1,673 €)

Avenue Francois Mitterrand, 49400 Saumur(1,784 €)

Rue des Prés, 49400 Saumur(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.