4 Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léopold Palustre, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 4 Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palustre 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 889 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léopold Palustre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léopold Palustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léopold Palustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léopold Palustre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léopold Palustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léopold Palustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léopold Palustre dans son marché local
Prix du 4 Rue Léopold Palustre par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Palustre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 4 Rue Léopold Palustre se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léopold Palustre par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léopold Palustre se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
