225 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 183 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 225 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°229 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 225 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 45 mètres
- Saumur à 2521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 323 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 592 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1978 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 808 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 225 Rue Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

229 Rue Loucheur(1 496€)

223 Rue Loucheur(1 498€)

231 Rue Loucheur(1 495€)

221 Rue Loucheur(1 499€)

230 Rue Loucheur(1 495€)

219 Rue Loucheur(1 494€)

215 Rue Loucheur(1 501€)

213 Rue Loucheur(1 495€)

Prix du 225 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 225 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 225 Rue Loucheur se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue Loucheur se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Saumur et -29.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.