Rue Loucheur, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Loucheur dans son marché local
Prix Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Loucheur se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et 35.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Loucheur à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Loucheur est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Loucheur
Les ventes enregistrées Rue Loucheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Loucheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 179 mètres
- - Saumur à 2727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 521 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 666 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2183 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Loucheur
Adresses Rue Loucheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Loucheur, classées par tranches de numéros.
