349 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°347 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°357.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 349 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 246 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 565 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 349 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 349 Rue Loucheur se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Rue Loucheur se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saumur et 27.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
