499 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 157 € à 2 006 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 499 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°510 et de 19.71 % à celui du n°477.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 499 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fricotelles à 263 mètres
- Saumur à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 251 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 521 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1777 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 868 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 260 mètres

Ventes au 499 Rue Loucheur

Les 2 ventes au 499 Rue Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

188 500 €(1 904 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

499 Rue Loucheur, 49400 Saumur

21 janvier 2020

88 000 €(889 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

499 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

510 Rue Loucheur(1 971€)

477 Rue Loucheur(1 969€)

517 Rue Loucheur(1 953€)

550 Rue Loucheur(1 974€)

539 Rue Loucheur(1 969€)

498 Rue Loucheur(1 974€)

565 Rue Loucheur(1 968€)

450 Rue Loucheur(1 781€)

Prix du 499 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 499 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 499 Rue Loucheur se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 499 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 499 Rue Loucheur se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Saumur et -25.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.