945 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 945 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°949 et de n°935.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 945 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 22 logements - 839 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumur - G.lussac 1 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 350 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 509 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 945 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 945 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 945 Rue Loucheur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 945 Rue Loucheur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 945 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 945 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 945 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 945 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 945 Rue Loucheur se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 945 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 945 Rue Loucheur se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
