945 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 416 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 945 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 035 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°935.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 945 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 22 logements - 839 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumur - G.lussac 1 à 309 mètres
- Saumur à 2084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 350 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 509 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1551 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1047 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 945 Rue Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 945 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

949 Rue Loucheur(2 035€)

935 Rue Loucheur(2 036€)

931 Rue Loucheur(2 042€)

959 Rue Loucheur(2 035€)

947 Rue Loucheur(2 041€)

951 Rue Loucheur(2 036€)

921 Rue Loucheur(2 040€)

963 Rue Loucheur(2 033€)

Prix du 945 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 945 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 945 Rue Loucheur se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 945 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 945 Rue Loucheur se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.