54 Rue Louis Braille, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°64 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 54 Rue Louis Braille, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 821 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 122 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 425 mètres
Ventes au 54 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 54 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Louis Braille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 54 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 54 Rue Louis Braille se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Louis Braille par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Louis Braille se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
