7 Rue Louis Nicolas Lemercier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Nicolas Lemercier, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue Louis Nicolas Lemercier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 9 logements - 835 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benedictins à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 465 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Nicolas Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Nicolas Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Nicolas Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Nicolas Lemercier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Nicolas Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Nicolas Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Nicolas Lemercier dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Nicolas Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Nicolas Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 7 Rue Louis Nicolas Lemercier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Nicolas Lemercier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Nicolas Lemercier se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
