2 Rue Michel Detroyat, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Detroyat, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Michel Detroyat, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1090 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 146 mètres
Ventes au 2 Rue Michel Detroyat
Une vente a été recensée au 2 Rue Michel Detroyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Detroyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Detroyat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Detroyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Detroyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Detroyat dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Detroyat par rapport à la voie
Sur Rue Michel Detroyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue Michel Detroyat se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Detroyat par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Detroyat se situe 19 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
