24 Rue Montcel, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 515 € à 2 500 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Rue Montcel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°26 et de 4.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue Montcel, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 91 mètres
- Saumur à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1250 mètres
- Collège privé Saint André à 936 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 79 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1080 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 147 mètres

Ventes au 24 Rue Montcel

Une vente a été recensée au 24 Rue Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

130 000 €(1 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.05 m²

24 Rue Montcel, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Montcel dans son marché local

Prix du 24 Rue Montcel par rapport à la voie

Sur Rue Montcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 24 Rue Montcel se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Montcel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Montcel se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 20.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,170 €)

Boulevard de Verden, 49400 Saumur(2,277 €)

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,074 €)

Quai du Roi René, 49400 Saumur(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Montcel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Montcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.