6 Rue Montcel, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 798 € à 2 505 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Montcel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 6 Rue Montcel, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 224 mètres
- Saumur à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1296 mètres
- Collège privé Saint André à 937 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 65 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1040 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 187 mètres

Ventes au 6 Rue Montcel

Une vente a été recensée au 6 Rue Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

179 800 €(1 635 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

6 Rue Montcel, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Montcel dans son marché local

Prix du 6 Rue Montcel par rapport à la voie

Sur Rue Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 6 Rue Montcel se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montcel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montcel se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,099 €)

Boulevard de Verden, 49400 Saumur(2,311 €)

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,160 €)

Quai du Roi René, 49400 Saumur(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Montcel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.