18 Rue Paul Baugé, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Baugé, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Paul Baugé, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 549 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Baugé
Les 2 ventes au 18 Rue Paul Baugé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Baugé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Baugé dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Baugé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 18 Rue Paul Baugé se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Baugé par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Baugé se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saumur et 2.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
