32 Rue Paul Baugé, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 222 € à 2 444 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Paul Baugé, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°15 et de 11.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue Paul Baugé, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 016AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 581 mètres

Ventes au 32 Rue Paul Baugé

Une vente a été recensée au 32 Rue Paul Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

121 500 €(1 180 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

32 Rue Paul Baugé, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Paul Baugé dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Baugé par rapport à la voie

Sur Rue Paul Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 32 Rue Paul Baugé se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Baugé par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Baugé se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierrefiche, 49400 Saumur(2,199 €)

Rue des Acacias, 49400 Saumur(1,897 €)

Impasse Eugène Moreau, 49400 Saumur(2,113 €)

Rue de Chantemerle, 49400 Saumur(2,237 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Baugé

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Baugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.