12 Rue Paul Bert, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 614 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Paul Bert, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 bis et de 8.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 Rue Paul Bert, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 183 mètres
- Saumur à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1178 mètres
- Collège privé Saint André à 824 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 112 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 945 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 82 mètres

Ventes au 12 Rue Paul Bert

Les 0 ventes au 12 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 12 Rue Paul Bert se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Bert se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle d'Offard, 49400 Saumur(1,885 €)

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,099 €)

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,160 €)

Rue du Port Cigongne, 49400 Saumur(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.