44 Rue Paul Bert, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Paul Bert, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de la Visitation à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 74 mètres
- - Saumur à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1131 mètres
- - Collège privé Saint André à 826 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 159 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 65 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Bert
Les 0 ventes au 44 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Bert se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Bert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Paul Bert
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CHARTON KARINE
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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Thierry HAUDRY
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