13 Rue Raoul Benon, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raoul Benon, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Raoul Benon, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 829 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 750 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1205 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raoul Benon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raoul Benon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raoul Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raoul Benon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raoul Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raoul Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raoul Benon dans son marché local
Prix du 13 Rue Raoul Benon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 13 Rue Raoul Benon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raoul Benon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raoul Benon se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
