3 Rue Raoul Benon, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raoul Benon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Raoul Benon, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 789 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 705 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1253 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 705 mètres
Ventes au 3 Rue Raoul Benon
Une vente a été recensée au 3 Rue Raoul Benon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raoul Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raoul Benon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul Benon dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul Benon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue Raoul Benon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul Benon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raoul Benon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
